Prix immobilier Rue James Watt, Lille
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 801 € / m²- Le plus bas
- 1 940 € /m²
- Le plus haut
- 6 167 € /m²
- Prix moyen
- 220 662 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue James Watt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 801 €/m² | 2 801 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 379 – 3 313 € | 2 379 – 3 313 € |
| Prix moyen au m² | 3 009 €/m² | 3 009 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 940 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 167 €/m² | 6 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 222 000 € | 222 000 € |
| Prix de vente moyen | 220 662 € | 220 662 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 413 180 € | 413 180 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 801 €/m² dans la voie Rue James Watt à Lille, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 379 €/m² et 3 313 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 220 662 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 413 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 6 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue James Watt se classe 547e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 851 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 50 m | 2 851 | +1,8 % | 16 |
| Rue Denis Papin Lomme | 100 m | 2 992 | +6,8 % | 16 |
| Rue Ernest Couteaux Lomme | 150 m | 2 821 | +0,7 % | 9 |
| Rue Pasteur Lomme | 150 m | 2 310 | −17,5 % | 18 |
| Rue du Vingtieme Siecle | 250 m | 2 819 | +0,6 % | 20 |
| Rue Henri Ghesquiere Lomme | 250 m | 2 932 | +4,7 % | 23 |
| Rue Jean Jacques Rousseau Lomm | 300 m | 2 306 | −17,7 % | 6 |
| Rue Anatole France Lomme | 300 m | 2 886 | +3 % | 72 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue James Watt.
Rue James Watt sur la carte des prix de Lille
- 1 757 – 2 509 €
- 2 509 – 2 801 €
- 2 801 – 3 137 €
- 3 137 – 3 625 €
- 3 625 – 6 842 €
Autres rues à Lille
- Rue de Solferino287 ventes
- Rue Nationale212 ventes
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- Rue de la Louviere114 ventes
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- Rue Pierre Legrand98 ventes
- Rue du Sabot97 ventes
- Rue Jacquemars Gielee94 ventes
- Rue de Canteleu92 ventes
- Rue Royale91 ventes
- Boulevard Vauban90 ventes
- Rue Henri Dunant90 ventes
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