Prix immobilier Rue Fourier, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 568 €/m² dans la voie Rue Fourier à Lille, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 258 €/m² et 3 727 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 228 584 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 395 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 003 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fourier se classe 314e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).