Prix immobilier Rue Alfred de Musset, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 472 €/m² dans la voie Rue Alfred de Musset à Lille, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 227 €/m² et 3 846 €/m².

Les maisons (3 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 266 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 424 450 € pour 108 m², celui d'un appartement 201 588 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 269 €/m² à 5 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Musset se classe 339e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).