Prix immobilier Rue de l'Epinette, Lille

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Epinette à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 429 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 113 €/m² et 2 670 €/m².

Les maisons (2 847 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 384 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 200 137 € pour 83 m², celui d'un appartement 136 014 € pour 57 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 843 € et la plus chère à 287 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 957 €/m² à 3 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Epinette se classe 689e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 557 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).