Prix immobilier Rue d'Emmerin, Lille

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Emmerin à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 442 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 268 €/m² et 3 290 €/m².

Les appartements (3 250 €/m²) se vendent 36,3 % plus cher au m² que les maisons (2 384 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 283 665 € pour 111 m², contre 171 071 € pour un appartement de 30 m².

C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 500 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 004 €/m² à 17 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Emmerin se classe 682e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 454 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).