Prix immobilier Rue d'Isly, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 067 €/m² dans la voie Rue d'Isly à Lille, valeur médiane calculée sur 77 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 118 €/m² et 4 777 €/m².

Les maisons (4 416 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 033 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 677 000 € pour 180 m², celui d'un appartement 141 087 € pour 39 m².

C'est 15,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 909 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 151 €/m² à 7 473 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Isly se classe 204e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).