Prix immobilier Rue d'Alembert, Lille

Dans la voie Rue d'Alembert à Lille, le prix médian constaté est de 4 512 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 726 €/m² et 4 928 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 117 137 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 910 € et la plus chère à 860 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 274 €/m² à 8 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alembert se classe 110e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).