Prix immobilier Rue Kant, Lille

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Kant à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 795 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 472 €/m² et 4 021 €/m².

Les appartements (3 933 €/m²) se vendent 27,4 % plus cher au m² que les maisons (3 088 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 251 150 € pour 87 m², contre 198 743 € pour un appartement de 51 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 500 € et la plus chère à 360 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 5 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kant se classe 256e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 424 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).