Prix immobilier Rue Adolphe, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Rue Adolphe à Lille, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 4 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 122 591 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 159 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 766 €/m² à 5 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adolphe se classe 218e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 091 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).