Prix immobilier Avenue de la Roseraie, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 974 €/m² dans la voie Avenue de la Roseraie à Lille, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 765 €/m² et 3 569 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 160 075 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 369 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 4 114 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Roseraie se classe 487e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).