Prix immobilier Rue de Canteleu, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 800 €/m² dans la voie Rue de Canteleu à Lille, valeur médiane calculée sur 92 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 815 €/m² et 10 787 €/m².

Les appartements (5 210 €/m²) se vendent 63,9 % plus cher au m² que les maisons (3 178 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 382 348 € pour 110 m², contre 117 545 € pour un appartement de 19 m².

C'est 36,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 23 986 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Canteleu se classe 59e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).