Prix immobilier Boulevard Vauban, Lille

Dans la voie Boulevard Vauban à Lille, le prix médian constaté est de 4 174 €/m², tous logements confondus, d'après 90 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 352 €/m² et 5 060 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 88 ventes, pour un prix moyen de 229 920 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 915 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 712 €/m² à 9 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Vauban se classe 180e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 302 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).