Prix immobilier Rue de Boulogne, Lille

Dans la voie Rue de Boulogne à Lille, le prix médian constaté est de 3 756 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 4 044 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 222 024 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 300 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 169 €/m² à 5 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Boulogne se classe 262e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).