Prix immobilier Rue Corneille, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 197 €/m² dans la voie Rue Corneille à Lille, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 677 €/m² et 3 518 €/m².

Les appartements (3 222 €/m²) se vendent 5,4 % plus cher au m² que les maisons (3 058 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 246 400 € pour 85 m², contre 168 783 € pour un appartement de 53 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 321 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 829 €/m² à 5 166 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Corneille se classe 416e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).