Prix immobilier Rue Caumartin, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 227 €/m² dans la voie Rue Caumartin à Lille, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 667 €/m² et 4 967 €/m².

Les maisons (5 534 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 190 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 691 700 € pour 129 m², celui d'un appartement 169 059 € pour 41 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 500 € et la plus chère à 834 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 351 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caumartin se classe 169e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 216 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).