Prix immobilier Boulevard Jean Baptiste Lebas, Lille

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Jean Baptiste Lebas à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 191 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 771 €/m² et 5 038 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 301 737 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 400 € et la plus chère à 663 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 669 €/m² à 7 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Baptiste Lebas se classe 176e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 241 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).