Prix immobilier Rue de Lens, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 047 €/m² dans la voie Rue de Lens à Lille, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 310 €/m² et 4 427 €/m².

Les maisons (4 086 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 506 013 € pour 131 m², celui d'un appartement 146 347 € pour 39 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 776 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 721 €/m² à 6 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lens se classe 209e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).