Prix immobilier Rue Alphonse Mercier, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 101 €/m² dans la voie Rue Alphonse Mercier à Lille, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 695 €/m² et 4 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 252 400 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 087 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Mercier se classe 195e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 116 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).