Prix immobilier Avenue de la Republique, Lille

Dans la voie Avenue de la Republique à Lille, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 89 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 487 €/m².

Les maisons (4 691 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 917 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 683 221 € pour 145 m², celui d'un appartement 278 002 € pour 97 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 1 374 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 7 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 474e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).