Prix immobilier Rue Maracci, Lille

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maracci à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 722 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 444 €/m² et 5 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 152 382 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 434 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 405 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maracci se classe 74e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 732 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).