Prix immobilier Rue des Penitentes, Lille

Dans la voie Rue des Penitentes à Lille, le prix médian constaté est de 5 432 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 226 €/m² et 6 307 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 263 794 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 54,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 870 € et la plus chère à 561 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 028 €/m² à 11 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Penitentes se classe 8e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).