Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Lille

Dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Lille, le prix médian constaté est de 4 894 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 084 €/m² et 5 427 €/m².

Les appartements (4 936 €/m²) se vendent 16,2 % plus cher au m² que les maisons (4 247 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 517 167 € pour 122 m², contre 227 114 € pour un appartement de 49 m².

C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 835 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 740 €/m² à 7 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 38e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 855 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).