Prix immobilier Place Rihour, Lille

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Rihour à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 5 248 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 605 €/m² et 5 660 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 556 964 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 49,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 171 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 895 €/m² à 6 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Rihour se classe 12e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 454 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).