Prix immobilier Rue Roger Salengro, Lille

Dans la voie Rue Roger Salengro à Lille, le prix médian constaté est de 2 704 €/m², tous logements confondus, d'après 140 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 329 €/m² et 2 984 €/m².

Les appartements (2 738 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (2 414 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 304 777 € pour 113 m², contre 152 061 € pour un appartement de 59 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 798 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 681 €/m² à 15 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 589e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).