Prix immobilier Allée Albert Samain, Lille

Dans la voie Allée Albert Samain à Lille, le prix médian constaté est de 1 923 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 834 €/m² et 1 972 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 146 365 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 45,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 700 € et la plus chère à 169 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 390 €/m² à 2 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Albert Samain se classe 783e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).