Prix immobilier Sentier du Cure, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 302 €/m² dans la voie Sentier du Cure à Lille, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 124 €/m² et 2 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 127 621 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 34,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 018 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier du Cure se classe 723e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).