Prix immobilier Rue Aristote, Lille

Dans la voie Rue Aristote à Lille, le prix médian constaté est de 2 714 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 606 €/m² et 2 868 €/m².

Les maisons (2 729 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 700 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 242 280 € pour 85 m², celui d'un appartement 94 583 € pour 36 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 4 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aristote se classe 584e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).