Prix immobilier Rue Matteotti, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 748 €/m² dans la voie Rue Matteotti à Lille, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 121 €/m² et 3 179 €/m².

Les appartements (2 895 €/m²) se vendent 13,8 % plus cher au m² que les maisons (2 543 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 240 634 € pour 94 m², contre 111 441 € pour un appartement de 34 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 300 € et la plus chère à 396 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 574 €/m² à 17 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Matteotti se classe 570e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 537 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).