Prix immobilier Rue Malakoff, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 927 €/m² dans la voie Rue Malakoff à Lille, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 590 €/m² et 2 575 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 275 000 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 45,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 517 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 519 €/m² à 13 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malakoff se classe 781e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 736 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).