Prix immobilier Rue Dubrunfaut, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 736 €/m² dans la voie Rue Dubrunfaut à Lille, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 233 €/m² et 3 246 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 91 495 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 22,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 186 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 735 €/m² à 8 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dubrunfaut se classe 573e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).