Prix immobilier Allée Bracke Desrousseaux, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 847 €/m² dans la voie Allée Bracke Desrousseaux à Lille, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 704 €/m² et 2 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 143 816 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 47,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 186 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 2 215 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Bracke Desrousseaux se classe 787e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).