Prix immobilier Rue de la Gaite, Lille

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gaite à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 727 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 299 €/m² et 2 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 179 639 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 22,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 467 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 836 €/m² à 3 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gaite se classe 578e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).