Prix immobilier Rue Louis Christiaens, Lille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Christiaens à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 472 €/m² et 3 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 124 371 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 248 195 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 522 €/m² à 5 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Christiaens se classe 672e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).