Prix immobilier Rue Faidherbe Hellemmes, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 334 €/m² dans la voie Rue Faidherbe Hellemmes à Lille, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 894 €/m² et 2 718 €/m².

Les maisons (2 568 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 234 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 219 041 € pour 91 m², celui d'un appartement 130 432 € pour 59 m².

C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe Hellemmes se classe 713e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 050 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).