Prix immobilier Rue de la Marbrerie, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 717 €/m² dans la voie Rue de la Marbrerie à Lille, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 3 030 €/m².

Les appartements (2 736 €/m²) se vendent 24,4 % plus cher au m² que les maisons (2 200 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 115 060 € pour 50 m², contre 182 328 € pour un appartement de 66 m².

C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 411 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marbrerie se classe 581e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).