Prix immobilier Rue de Philadelphie, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 563 €/m² dans la voie Rue de Philadelphie à Lille, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 227 €/m² et 2 858 €/m².

Les appartements (2 736 €/m²) se vendent 20,7 % plus cher au m² que les maisons (2 266 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 202 223 € pour 91 m², contre 128 968 € pour un appartement de 45 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 11 861 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Philadelphie se classe 646e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).