Prix immobilier Rue Saint Gabriel, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 534 €/m² dans la voie Rue Saint Gabriel à Lille, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 898 €/m² et 4 185 €/m².

Les maisons (3 798 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 636 113 € pour 163 m², celui d'un appartement 117 829 € pour 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 417 €/m² à 6 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Gabriel se classe 323e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 045 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).