13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Saint Genois

Prix immobiliers Rue Saint Genois à Lille par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 304 €/m²	4 304 €/m²
Fourchette courante au m²	3 908 – 4 810 €	3 908 – 4 810 €
Prix moyen au m²	4 244 €/m²	4 244 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 692 €/m²	2 692 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 698 €/m²	5 698 €/m²
Prix de vente médian	242 000 €	242 000 €
Prix de vente moyen	273 005 €	273 005 €
Vente la moins chère	133 000 €	133 000 €
Vente la plus chère	516 500 €	516 500 €
Surface moyenne	65 m²	65 m²
Nombre de ventes	13	13

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 304 €/m² dans la voie Rue Saint Genois à Lille, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 908 €/m² et 4 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 273 005 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 516 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 5 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Genois se classe 155e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 354 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Saint Genois
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Louis Nicquet	50 m	3 940	−8,5 %	8
Rue Sainte Anne	100 m	4 410	+2,5 %	8
Avenue Charles Saint Venant	100 m	3 600	−16,4 %	7
Prv Saint Maurice	100 m	5 068	+17,8 %	8
Rue du Priez	150 m	4 279	−0,6 %	17
Place de la Gare	150 m	4 957	+15,2 %	12
Rue Schepers	150 m	4 354	+1,2 %	6
Rue du Molinel	200 m	4 281	−0,5 %	84

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Genois.

Prix immobilier Rue Saint Genois, Lille

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Rue Saint Genois sur la carte des prix de Lille

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