Prix immobilier Quai du Wault, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 694 €/m² dans la voie Quai du Wault à Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 102 €/m² et 5 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 391 364 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 33,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 694 €/m² à 6 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai du Wault se classe 82e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).