Prix immobilier Rue de Weppes, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 786 €/m² dans la voie Rue de Weppes à Lille, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 378 €/m² et 5 527 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 274 217 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 36 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 525 €/m² à 7 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Weppes se classe 61e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 894 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).