Prix immobilier Rue Alexandre Leleux, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 810 €/m² dans la voie Rue Alexandre Leleux à Lille, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 070 €/m² et 5 724 €/m².

Les appartements (5 182 €/m²) se vendent 10,7 % plus cher au m² que les maisons (4 683 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 542 300 € pour 118 m², contre 165 802 € pour un appartement de 31 m².

C'est 36,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 636 €/m² à 7 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Leleux se classe 56e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).