Prix immobilier Rue Gustave Joncquet, Lille

Dans la voie Rue Gustave Joncquet à Lille, le prix médian constaté est de 4 112 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 346 €/m² et 4 381 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 240 030 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 7 290 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Joncquet se classe 193e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).