Prix immobilier Rue Hovelacque, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 438 €/m² dans la voie Rue Hovelacque à Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 4 552 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 133 856 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 26,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 500 € et la plus chère à 557 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 618 €/m² à 5 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hovelacque se classe 131e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).