Prix immobilier Rue Saint Eloi, Lille

Dans la voie Rue Saint Eloi à Lille, le prix médian constaté est de 3 621 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 090 €/m² et 3 876 €/m².

Les appartements (3 702 €/m²) se vendent 54,8 % plus cher au m² que les maisons (2 391 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 197 533 € pour 74 m², contre 152 924 € pour un appartement de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 460 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 983 €/m² à 8 523 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Eloi se classe 294e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 600 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).