Prix immobilier Rue Stappaert, Lille

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Stappaert à Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 461 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 275 €/m² et 4 689 €/m².

Les maisons (4 553 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 464 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 565 325 € pour 119 m², celui d'un appartement 246 188 € pour 69 m².

C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 750 € et la plus chère à 651 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 073 €/m² à 6 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Stappaert se classe 121e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 112 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).