Prix immobilier Rue de Puebla, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 214 €/m² dans la voie Rue de Puebla à Lille, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 330 €/m² et 5 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 208 232 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 7 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Puebla se classe 173e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 711 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).