Prix immobilier Rue Patou, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 732 €/m² dans la voie Rue Patou à Lille, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 460 €/m² et 5 470 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 232 454 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 34,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 900 € et la plus chère à 1 223 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 862 €/m² à 17 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Patou se classe 68e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).