Prix immobilier Rue de la Vignette, Lille

Dans la voie Rue de la Vignette à Lille, le prix médian constaté est de 4 354 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 640 €/m² et 4 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 304 594 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 5 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vignette se classe 147e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).