Prix immobilier Rue Jean Bart, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 167 €/m² dans la voie Rue Jean Bart à Lille, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 683 €/m² et 4 888 €/m².

Les appartements (4 286 €/m²) se vendent 26,6 % plus cher au m² que les maisons (3 385 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 630 000 € pour 141 m², contre 192 156 € pour un appartement de 45 m².

C'est 18,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 960 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 6 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Bart se classe 181e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 310 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).