Prix immobilier Rue de la Louviere, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 628 €/m² dans la voie Rue de la Louviere à Lille, valeur médiane calculée sur 114 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 270 €/m² et 4 016 €/m².

Les maisons (4 211 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 615 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 574 245 € pour 141 m², celui d'un appartement 210 355 € pour 59 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 357 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 6 747 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Louviere se classe 291e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 702 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).